为进一步落实“我为群众办实事”，让群众办事更加便利，开发区规划和自然资源分局积极推行“带押过户”业务，通过系统优化和流程再造，实现了二手房“带押过户”“二合一”登记（存量房转移登记+抵押权变更）。近日，辖区内庞先生在中国建设银行运城分行工作人员指导下以“带押过户”的模式，在分局不动产登记中心现场提交“转移+抵押权变更”申请，并领取了不动产权证书和抵押权证明，成为运城经济技术开发区首例不动产登记“带押过户”业务受益者。

　　以往二手房过户必须先还清贷款，办理抵押注销、房产转移、首次抵押等业务流程环节多，交易成本高，买卖双方在银行和不动产登记中心“来回跑腿”。目前，二手房“带押过户”可以带着抵押过户，即存在抵押的房产需要交易，不用提前还款或者垫付资金，就可以直接办理过户、重新抵押并且发放新的住房贷款，进一步缩短了二手房交易登记、资金托管流程时间，真正做到了一次申请、同步办结、无缝衔接。  

　　二手房“带押过户”是开发区规划和自然资源分局践行全市开展的整治“吃拿卡要”优化营商环境专项行动的一项重要举措，该项业务的推行，让经开区更多的企业和群众能够享受到更加便利的服务，最大限度的缓解了抵押人一次性还款压力，减少了交易风险，降低了二手房在市场上的流通成本，有效激发市场活力、稳定市场主体，促进经开区存量商品房交易良性循环和房地产市场健康发展。